בדיקת דירה חדשה מקבלן נדרשת כאשר יש חשש לליקויי בניה. מדובר על ליקויים שניתן לראותם בעיניים ואחרים אשר יש צורך לבדוק אותם לעומק. הרצון הוא לקבל תמונת מצב מדויקת לפני הכניסה לדירה. הבדיקות נעשות על ידי מהנדס המתמחה בנושא. חברת "בודק בית – גילוי ליקויים ובעיות בנייה ותשתיות" עוסקת בתחום וניתן לקבל ממנה מידע רלוונטי.
בדיקת דירה חדשה מקבלן – כולל הגשת דו"ח
בדיקת דירה חדשה מקבלן נעשית בצורה יסודית וכוללת אלמנטים שונים. חלקם טכניים ונושאי רישום וחלקם בדיקה בשטח. הבדיקה מוזמנת עקב חשש לליקויים טרם הכניסה לבית או. במקרים פחות נעימים, כאשר כבר גרים בבית ומתחילות, נזילות, סדקים בקירות וליקויים אחרים.
בדיקות מקדמיות כוללות את התוכניות לעומת השטח הבנוי. זאת כדי לוודא שהמידות בתכוניות לשטח תואמות. לאחר מכן ייבדקו מערכות של אינסטלציה וביוב, איתור נזילות, ריצוף, סדקים, איטום בנקודת חשובות, עבודות טיח ונגרות, חשמל, דלתות ועוד. ליקויים מהותיים יתועדו בכתב ובתמונות וייכללו בדו"ח המוגש ללקוח. בכל דו"ח מוסיפים סעיף המציין את עלויות התיקון של כל ליקוי. הדבר מאפשר אומדן נזקים לגבי כל נושא וגם העלות המקיפה לתיקונם.
דו"ח המהווה אסמכתא
דו"ח מסודר שמכין אותו מהנדס מוסמך ובעל מוניטין הינו מהימן. בעליו יכול להגישו בצמוד לתביעה כנגד הקבלן בונה הדירה, ולרוב, הוא אינו מעוניין להתווכח לגביו. כך משיג מזמין הדו"ח טיפול בליקויים ו/או פיצוי כספי. הדבר מונע, כמובן, טורח מיותר, בזבוז זמן ואף חוסך כספים רבים. מכין הדו"ח ייתן גיבוי ויגן עליו בכל התדיינות או משא ומתן. לכן יש חשיבות רבה בהזמנת בדק בית מסודר. כדאי עוד לציין, כי דו"ח נקי שמעיד שאין ליקויים מהותיים מספק שקט נפשי.
שירות באיכות גבוהה
חברת "בודק בית – גילוי ליקויים ובעיות בנייה ותשתיות" עוסקת בתחום ומומלץ לקבל ממנה שירות מקצועי המלווה ביחס אישי. הוא כולל ייעוץ, הסברים לדו"ח, הגנה עליו כולל בכל פורום והתדיינות, מחירים נוחים, ליווי ועוד. מנהליה הינם בעלי ידע רב וניסיון מצטבר המגיעים, בין היתר, מהתמחות בתחום, ממתן שירותים מעולים ללקוחות לאורך זמן ועוד.
