בין כל ההחלטות והנושאים שמהווים חלק בלתי נפרד בעסקת נדל"ן או מקרקעין יש גם את הנושא של מיסוי. יש מיסוי שיחול על המוכר ויש מיסוי שיחול על הקונה וגובה התשלום צריך להיקבע על פי פרמטרים אישיים של שני הצדדים ושל הנכס המדובר. עורך דין מיסוי מקרקעין חייב להיות חלק מהצוות המקצועי שילווה את התקדמות העסקה על מנת לסייע במציאת סכום המיסוי הנכון והמתאים, זה שבעזרתו אפשר יהיה להתקדם עם העסקה אך לא יהיה נמוך או גבוה מדי. יש הרבה פרמטרים לקחת בחשבון וכל איש מקצוע אחר עלול לפספס או שלא לקחת בחשבון בדיוק את כל מה שצריך.
איך יודעים מי נחשב בתור עורך דין מיסוי מקרקעין?
לא כל עורך דין עוסק בתחומי הנדל"ן והמקרקעין וגם מבין אלה לא כל אחד יהיה עורך דין מיסוי מקרקעין שיוכל לסייע בנישה הספציפית והמורכבת הזאת. מכאן שחשוב מאד לשים לב אל מי פונים ועל פי הצורך לברר ולוודא לעומק שאכן הוא הכתובת הנכונה והמתאימה ביותר. דרוש ידע נרחב וכמובן ניסיון עשיר כדי להבין בכל עסקה ובכל מקרה איך הנושא של המיסוי בא לידי ביטוי ויש כל מיני פרמטרים או נתונים אישיים שיכולים להשפיע על גובה התשלום. מכיוון שגם לתשלום עודף וגם לתשלום בחסר יש משמעויות מרחיקות לכת הרי שחשוב שסכומי התשלום יהיו מדויקים.
התפקיד החשוב של מיסוי מקרקעין
כל עסקה משמעותית בכל תחום שהוא במדינה חייבת בתשלומי מס בגובה זה או אחר וחשוב מאד לוודא שעובדים עם אנשי מקצוע כמו עורך דין מיסוי מקרקעין שיידעו בדיוק לחשב את גובה המיסים עבור הצדדים. עורך הדין ימצא את המסמכים הרלוונטיים לקביעת גובה המס ובזכותו אפשר להיות בטוחים שהעסקה תוכל להתקדם וכל אחד מהצדדים ישלם בדיוק את מה שהוא צריך, לא פחות ובוודאי שלא יותר.
עורך הדין רן סיון הוא גם נוטריון ויש לו ידע וניסיון רב בנושאי נדל"ן, מקרקעין ומיסוי מקרקעין ומומלץ לפנות אליו לקבלת ייעוץ פרטני בכל נושא שהוא.
